リフォーム投資で最大限効果が可能なRHI | 物件の商品価値をたかめて爆発的に選ばれる賃貸物件にできます！

賃貸物件の向上

最新のトレンドやニーズ、ライフスタイルを想像し、日設が経験値とデータ分析に基づいたリフォームパッケージになります。激戦の競合物件で勝ちにこだわったライフスタイルリフォーム。

REFORM賃貸リフォーム

これまでの部屋探しは、営業マンの影響力が大きく左右しました。現在はインターネットの急速な普及により、スマホやモバイルといったツールで部屋探しがスタンダード化している。物件の「商品価値」をたかめて「直接選ばれる物件」にすることが重要。選ばれる賃貸物件にするため、物件の分析が大きな課題となります。

変えられない条件: 最寄り駅からの距離・築年数・床面積・構造・方位

変えられる条件: 住宅設備・空間デザイン・ライフスタイル【暮らしの提案】

変えられる条件の中で、空間のデザインやライフスタイルは工事のコストパフォーマンスが高いので、すぐに取り入れることができます。激戦の競合物件との差別化が重要視される中で、ターゲットを想像しデザインを絞っていくことも大切です。

リフォーム投資で最大限効果を得るためには？

TREND REFORMトレンドリフォーム

「モノ」売りから「コト」売りへの志向変換

コト売りとは「購入したモノによってできる体験や経験を売ること」最新のトレンドやニーズ、ライフスタイルを組み込んだリフォームをパッケージにした商品です。日設が経験値とデータ分析に基づいたご提案をいたします。「〜〜LIKE」「〜〜のような」などターゲットを意識し、ライフスタイルをイメージできるリフォーム計画になります。実際に住んでみたときに、その暮らしが想像できる部屋。お客様の理想がかなえられる部屋などそのニーズは様々ですが、常にターゲットが意識できているので、マッチング時の成約率は数倍にあがります。

「家具があれば人気物件早変わり!!」※東京都での調査で反響率と内覧者数を3倍に増やすことに成功した。

今や家具、インテリアはリフォーム時に、壁紙や設備と合わせ、トータルコーディネイトする事が定番。ライフスタイル提案では軸となる商材となっている。引越しのわずらわしさや、費用面では入居後の出費を抑え、自分好みの部屋に入居することで、長く住みたいと思い、他の物件にはない魅力で退居の促進も防ぐ。他にも愛犬共生住宅やバイカーズハウスと、家族や趣味をターゲットに特別感をつくる、愛着のあるリフォーム計画が人気。